Посты

Новый Гражданский Кодекс Чехии с 1 января 2014


Новый Гражданский кодекс Чехии 2014

1 января 2014 года в Чехии вступил в силу новый Гражданский кодекс. Его подготовка длилась 13 лет. Новые правила коснутся каждого, будь он гражданином ЧР или иностранцем. Новый кодекс касается как физических, так и юридических лиц. С 1 января Торговый закон ликвидируется. Частные правовые отношения будут регулироваться отчасти кодексом, отчасти новым Законом о торговых корпорациях. Специалисты утверждают, что новый кодекс становится на сторону менее защищённых категорий граждан. Приведём только некоторые существенные изменения, диктуемые новым законом.

Сайт, посвящённый новому кодексу с полным текстом законов, примерами и иллюстрациями, а также объяснениями для обычных граждан без юридического образования.

Семья

  • Стало проще лишить наследников наследства, последняя воля теперь имеет больший вес, чем ранее. Появляется так называемое привилегированное завещание, когда в случае природной катастрофы, военных действий, других исключительных обстоятельств достаточно будет произнести завещание устно перед тремя свидетелями (ограниченное время действия завещания — две недели). Завещающий может указать в завещании условия, только при исполнении которых наследник может вступить в свои права.
  • Наследоваться будут и долги, их размер может доходить до общей стоимости всего наследства.
  • Кто ухаживал за родственником, тот имеет право на более высокую часть наследства.
  • Категории наследников расширяются на двоюродных братьев, сестёр.
  • Отцовство можно оспорить в суде в срок до 6 месяцев с момента появления у мужчины «обоснованного подозрения», что ребёнок, рождённый его супругой, не его. Крайний срок — до шестилетия ребёнка.
  • Пожилой человек может переписать свою недвижимость на детей, при этом «подстраховаться», чтобы его оставили жить в «отписанном» доме (квартире) до конца его дней.
  • Стало возможным передать своё наследство или часть его конкретным людям или учреждениям, до этого такая возможность отсутствовала.

Здоровье

  • На медицинские вмешательства, которые могут иметь длительные последствия, пациент обязан будет дать письменное согласие. Согласие и разъяснение необходимо также при нанесении татуировки и пирсинге.
  • Человек получает право решить, будет ли после его смерти произведено вскрытие тела. Кроме того, он может решить, какими будут его похороны.
  • Доктор перед каждым вмешательством должен будет объяснить пациенту, что именно он будет делать, а пациент волен дать на это согласие или нет.
  • Ликвидируются таблицы, определяющие компенсацию за ущерб, причинённый здоровью. Теперь каждый случай будет рассматриваться индивидуально.

Имущество

  • Домашнее животное перестаёт быть только материальной ценностью, теперь оно дифференцируется и как живое существо. Как материальная ценность рассматривается при покупке-продаже.
  • Суд может постановить огородить участок, например, из-за того, что собака перебегает на соседскую территорию.
  • У строения и земельного участка не может быть разных владельцев.
  • Если соседское дерево плодоносит на вашем участке, вы обязаны пустить к себе соседа, чтобы он снял урожай. Плоды соседского дерева, упавшие на вашем участке, считаются его собственностью. Суд может вынести решение в пользу соседа, если его домовладение не имеет сообщения с дорогой общего пользования и единственный возможный путь к ней — через ваш участок. Дорога в таком случае должна быть проложена за счёт соседа.
  • При покупке недвижимости не нужно ждать внесения в кадастр, достаточно подписанного договора.
  • Супруг(а) получает возможность воспрепятствовать партнёру в рисковых инвестициях, если они исходят из общего состояния.
  • Родители могут создать целевой фонд (svěřenský fond) для их несовершеннолетнего ребёнка.
  • Краденый автомобиль останется в собственности покупателя, если он приобрёл его в полной уверенности, что приобретает его у владельца (v dobré víře), которую должен сам доказать, если вещь не была приобретена одним из трёх способов: на торгах, в рамках обычной предпринимательской деятельности у бизнес-партнёра или в качестве оплаты за ранее арендованную вещь.
  • Право собственности не распространяется на бывшую в употреблении вещь, приобретённую с рук, на автомобильном рынке или в ломбарде. Собственник вещи может оспаривать свои права на неё в течение 3х лет.

Бизнес

  • ООО (s.r.o.) можно основать с уставным капиталом 1 крона, вместо 200 тысяч крон, как это было ранее.
  • Записи в Торговый реестр проводит нотариус — процедура ускорится.
  • Акционерное общество не обязано иметь наблюдательный совет, вводится более гибкая западная модель, когда акционерным обществом управляет только правление.
  • В предпринимательском союзе теперь больший вес при принятии решения будут иметь голоса членов союза с наибольшим капиталом.
  • Суд может устанавливать размер штрафа за невыполнение договора. Например, пеня за не вовремя законченную работу может быть судом снижена.
  • При согласии родителей и суда начинать заниматься бизнесом можно теперь с 16 лет.

Договоры

  • Человек, который обязался сделать пожертвование, может освободиться от обязательств, если он лишился имущества и не может дарственный договор выполнить.
  • Покупатель будет иметь больше возможностей в оспаривании своих прав в случае, если получит некачественный товар или услугу, за которые заплатил.
  • Скрытые недостатки при строительстве дома можно будет предъявлять в течение 5ти лет после сдачи объекта (ранее было всего 3 года).
  • Если одна часть договора неправильно составлена, это не означает недействительность всего контракта.
  • Вводится так называемая «výprosa» — подобие аренды, когда не устанавливается точная дата, до которой бесплатно арендованная вещь должна быть возвращена, а значит, владелец может попросить её вернуть, когда ему захочется. Кодекс не устанавливает форму, в которой этот договор будет действовать.
  • Дети до 15 лет смогут купить животное только в сопровождении родителей.
  • Квартиру, поле, лес или автомобиль можно арендовать, заключив устный договор.
  • При заключении договоров допускается большая свобода, но и большая ответственность за собственные слова при переговорах.

Источник — «Пражский Экспресс»



Комментарии в социальных сетях

Комментарии к этому посту.
  1. Юлия Январь 31, 2015 Ответить

    Добрый день! Подскажите есть ли ресурсы на русском языке,где можно подробно изучить Новый гражданский кодекс ЧР от 01.01.2015 г.Меня интересую разделы касающиеся аренды жилых квартир и требования к арендаторам и арендодателям.

Оставить комментарий - имя*/email*/сайт